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新開地


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神戸市兵庫区に新開地と言う街があります。
下町中の下町で、風情がいっぱいです。

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湊川公園。
平日の昼下がりですので人通りもまばらですが、
よくイベントの行われる場所です。

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湊川商店街。
アーケードが続いています。

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同友会の友人のお店で、音楽懇親会が開かれて、
私もアルハンブラ弾いてきました。





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by haruki-fujino | 2016-06-30 16:34 | プロムナード | Comments(0)

紫陽花のお寺


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現場が近くに出来たので、お墓詣りに寄りました。
緑がだんだん濃くなってきたようです。
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たくさんお墓が並んでいますが、ほとんど誰にも会うことがありません。
線香の匂いに癒される空間です。

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鷲林寺の鐘楼です。
アジサイが花盛り、梅雨時にはお似合いの花です。



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by haruki-fujino | 2016-06-28 16:56 | 大切な物 | Comments(0)

力仕事


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この石垣の上の塀工事をしています。
住宅メーカーさんが作ったばかりの板塀のやり替えです。

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それこそ機械も入りませんので、人力で基礎を掘っています。

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Iくん、握力が80近くあって、たいがい何でも持ち上げてくれます。
こんな力仕事の職人さん、少なくなりました。




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by haruki-fujino | 2016-06-27 19:05 | 現場、職人さん | Comments(0)

淡路のタマネギ


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タマネギをいただきました。
淡路島のタマネギは有名ですが、土付きで日持ちもするそうです。

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手のひらいっぱいサイズ、こんな大きなタマネギは見たことありません。

Fさん、ありがとうございます。
朝食にいただきます。




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by haruki-fujino | 2016-06-26 18:27 | 体と健康 | Comments(0)

昼間っからの飲み会


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こんなにたくさんのビール、誰が飲むのでしょう。

ビールは一人2リットル分あるから、、、。


大学の先輩宅で昼間っから飲み会でした。

学生時代の下宿のノリをそのまま引き継いでいます。

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ギターの音楽を聴きながら、心地よい上下関係。
ええ年したおじさんが、昼間っから酒飲んで何が楽しいのか、、、
分かってもらえないでしょうね。
私もアルハンブラ弾きました。
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奥さま、お構いなしで楽しんでいましたが、
靴がちゃんとそろえてありました。
年に3回の飲み会、次回は11月ですって。




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by haruki-fujino | 2016-06-25 20:50 | お気に入り | Comments(0)

夏の旅行


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今年の夏休みは、北海道です。


2009年から始めた、東北旅行ですが

7年かかってほとんどの街を訪れました。

恐山、八幡平、十和田湖、田野畑、平泉、会津若松など

素晴らしい思い出数知れずです。

運転手4人で、車で回れたので行動範囲が自由でした。


今年の旅行は、早朝から一路青森へ、1260キロ走ります。

次の日は、昼前のフェリーで函館にわたり夜景をみて宿泊です。

3日目は、朝早くホテルを出て、旭川まで440キロ。

旭山動物園によって、旭岳温泉で一泊。

4日目は旭岳登山(ロープウェイですが)

下りてきてから、美瑛、富良野の自然を楽しんで、一泊。

最終日は、小樽、余市によって夜のフェリーで舞鶴まで帰ります。

こんなプラン出来ました。


ようやる、、と、言われます(笑)




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by haruki-fujino | 2016-06-22 21:47 | | Comments(0)

花鏡園さん


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近所の花屋さん、芦屋ガーデン 花鏡園さん。


開店前でも道行く人を楽しませてくれる花屋さんです。


季節の花が、ハンギングバスケットでお持ち帰り、人気商品です。


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うちの花壇にもなくてはならないお店です。

花ガラ摘みの季節がまたやってきました。




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by haruki-fujino | 2016-06-21 23:14 | お気に入り | Comments(0)

不動産屋さん事情

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賃貸専門の不動産屋さんです。
仲介手数料、家賃の半月分と書いてあります。

ワンルームマンションとか、貸家を借りるとき
敷金、礼金と、不動産屋さんに払う仲介手数料等の、初期費用がいりますが、
1か月分の家賃を手数料として払うのが相場でした。

賃貸仲介を専門にしているのに、それを半分にするって、、、?
ですよね。

最近、家余り現象が続いて、家賃を下げても空き家続出で、
大家さん受難の時代です。

30年ほど昔までは、仲介手数料は借りる人が家賃の一月分を支払い、
それを貸主側と、借主側の不動産屋さんが折半するのが当たり前でした。

核家族化が進み、家不足で、
おまけにバブルの影響で家賃も高かったです。

それでは今、家賃半分の不動産屋さんはどうしているのでしょうか。

立場の弱くなった家主さんが、
広告料という名目で賃貸不動産業者に手数料を払っています。

1か月分、2カ月の家賃分の手数料を家主さんが払っていますので、
借主さんから半月分でも十分仕事になるわけです。

その弊害として、

営業さんは成績の事を考えて、当然広告料の多いほうから案内をし、
契約にこぎつけようとしますので、
借りる人優先ではない場合も見受けられます。

半月分の家賃を倹約するより、
住んでみたい街に行って、
地元の不動産屋さんにお願いするのが良いと思います。

街の不動産屋さんは地元に強いですし、
悪徳不動産屋さんは、最近あまりいませんので、、、。(笑)





by haruki-fujino | 2016-06-20 23:17 | Comments(0)

父の日


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三宮に出かけていました。

お昼は珉珉によって、餃子とビールを食べました。


お昼から飲めるのは幸せです。

「ビールは、サッポロ黒ラベルか、戎のどちらにしますか?」

と聞かれましたが、よく見ると戎はサッポロビールの商品でした。

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元町を少し上がったところにロッコーマンがあります。

ギターとバイオリンの専門店で、ギターの弦を買いました。

ベランダから覗いているのは人形です。

この辺りはおしゃれな店が並んでいるのですが、人通りがありません。

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帰り、阪神電車の駅から見た芦屋川です。

梅雨空ですが、川の中は緑がいっぱいです。

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夕食後、娘のプレゼントです。

今日は父の日でした。(笑)



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by haruki-fujino | 2016-06-19 21:13 | お気に入り | Comments(0)

お酒、お酒


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いただき物のお酒です。

一番右は、福寿 純米吟醸。

熟したあんずのような豊かな香り。なめらかな米の旨みも味わえ、

カッテージチーズとも素晴らしいあいしょうです。

そうですこれが、ノーベル賞晩さん会で有名になったお酒です。


2番目は、私の名前入りのお酒。

西法寺の副住職さんにいただきました。


ワインは、アルゼンチン産です。

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まずは、これからいただきます。

Mくんありがとう。 







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by haruki-fujino | 2016-06-17 20:58 | 美味しいもの、お酒 | Comments(0)

日記です


by haruki-fujino