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事務所の修理 最終章

事務所の修理も、あとやり残しているのは玄関タイルの張り替えと、階段下の可動式の本棚です。
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昨日一日かかって、大倉君が古いタイルをハツリ取り、タイル下地を作ってくれました。
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朝からタイル屋さんがやってきてた新しいタイルを貼り始めました。
埋め込みの靴刷りマットを入れます。
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大分貼れてきました。最近はダイヤモンドの刃が付いたカッターでタイルも簡単に切れます。
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ほぼ完成しました。タイル屋さん、気に入らんところを直しています。
タイル屋歴、40年を超える職人さんです。
「誰が見てるかわからんやろう、、、。今日は久しぶりに難しい仕事したわ。」
どこにでもありそうな玄関の階段ですが、いい仕事をしてくれました。
タイル屋さん、左官屋さん、、、職人さんの世界は高齢化が進んでいます。200年住宅もいいですが、誰が直すのでしょうね。




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by haruki-fujino | 2010-06-20 18:19 | 家守り

現場見学会

京阪神木造協議会の会長をされている、日置建設さんの現場見学会に寄せていただきました。
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現場は、兵庫県小野市、このあぜ道の正面の家です。ひばりが鳴いて、本当にのどかなところです。
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長期優良住宅とありますが、先導的な試みをされた住宅です。
新しい制度が次々と生まれています。大手の住宅メーカーに対抗していくためには工務店同士の連携が必要な時代です。
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お昼御飯は近くの食堂で、日替わり定食。大豆の煮豆がとてもおいしかったです。



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by haruki-fujino | 2010-06-19 19:23 | 家物語

血圧計

毎朝の習慣の一つ、血圧計で血圧を計ります。
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測定のスィッチを押すと、ウィーンと(音はしません)腕が締め付けられます。
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80~134、まあまあなのでしょう。
毎朝の計ったデーターが残る優れ物です。

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by haruki-fujino | 2010-06-18 17:06 | 体と健康
梅雨の晴れ間に、気温は30度近くまで上がり夏の陽気です。
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隣のポポンタは冷たいタイルの上でまどろんでいます。家守りとしては最高のポジションです。
ポポンタですが、なにか、、、_f0205367_1661088.jpg

しばらくして、おもむろにごはんを食べだしました。3時ご飯。
ポポンタですが、なにか、、、_f0205367_169078.jpg

ああおいしかった。
でも、私とは決して目を合わさず毅然とした態度で、「なにか?、、、」

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by haruki-fujino | 2010-06-17 16:14 | プロムナード

高いところ

新大阪の現場に行ってきました。
高いところ_f0205367_17151147.jpg

梅雨の晴れ間をぬって、タイル張り工事が進んでいます。

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1枚1枚、絶対にはがれないようにタイルを張ります。
「この貼り方をしたら50年でもはがれる事はない!!。」と職人さんは言ってます。


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by haruki-fujino | 2010-06-16 17:22 | 現場、職人さん

夏はカレーうどん

日曜日から梅雨に入りました。そろそろカレーうどんの季節、、、と思っているのは私だけではないと思うのですが。
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だんだん暑くなって、冷たい氷水がまたおいしいです。ネクタイ締めていては食べられませんね。

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by haruki-fujino | 2010-06-15 23:11 | 美味しいもの、お酒

不動産屋さんの基本

管理している駐車場の地主さんが、駐車場経営はやめて土地を売りたいと言ってこられました。そこで土地の状態を調べるため法務局に行ってきました。
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申請用紙に記入して提出すると掛りの人が謄本や図面を用意してくれます。
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これが、登記簿の謄本と呼ばれるもので、誰が行っても何通でも発行してくれます。
まず、一番最初に表題部があり、土地の場所を示す地番(住居表示ではありません。対応するブルーマップという特殊な住宅地図がおいてありますので、確認できます。)、地目、地積が表記してあります。
「どこに何平米の土地があります。」と書いてある欄です。
次の欄は、「甲区」と言われる部分で、(所有権に関する事項)が表わされています。
「誰の物なのか」を限定している欄です。
3番目は「乙区」(所有権以外の権利に関する事項)が書いてあります。
この土地には「地役権」という権利が設定してあります。
ほぼ20m上空に高圧線が通っているためその最下垂時(夏には電線も延びます。)に、電線から3.75m以内に近づいて建物を建ててはならない。という電線所有者が有する権利です。2階建ての住宅なら問題ありません。
その他、住宅ローン等で銀行の抵当権なんかもここに表記されます。
さてさて、地主さんの思っておられる値段で売れるでしょうか。

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by haruki-fujino | 2010-06-14 20:11 | 藤野工務店

14人の戦士たち

今日はキャプテン杯の予選でした。
目覚ましを5時10分にセットしたのに5時10分前に目が覚めました。
結果は、
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2回戦敗退でした。
先週の水曜日、作用のJOYXゴルフ倶楽部で、芦屋の不動産屋さんのゴルフコンペがありました。
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天気もスコアーも申し分なくて、賞品の佐用牛はおいしかったです。
キャプテン杯にむけての練習ラウンドとしはまずまず。
今朝も花屋敷の練習場で練習してから臨み、1回戦は見事クリアーしました。
2回戦は雨と風の中、体が言う事を効かず、ショットが思うようにいきません。
17ホール目までいって万事休す。まあ、一生懸命やっての結果ですのであきらめです。楽しい一日でした。

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手伝ってくれた14人の戦士たちに感謝!!。
今年のキャプテン杯も、男のロマンがロマンのままで終わりました。



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by haruki-fujino | 2010-06-13 22:17 | スポーツ

キャプテン杯の予選

ゴルフを始めて30年になります。
ちょうど10年前に、とある先輩から
「藤野君、趣味は?」と、聞かれました。
私「ゴルフです」
「何年やってる?」
私「20年くらいかなあ。」
「20年もやってて、下手やなあ。それで趣味やって言えるか?趣味やと言うのやったらシングルになってみ。」
と言われました。
他に趣味らしい趣味はないので、「ほんまやなあ。」と、、、、、一念発起をして、週に一度仕事が終わってからレッスンに通うことにしました。
その頃24あったハンディーが徐々に減り、10年かかって11になりました。
60歳を目前にして、体力も気力も視力も落ちてきましたが、男のロマンとしてシングルプレーヤーになりたいと思っています。
先週の日曜日、三田レークサイドCCの理事長杯の予選に通りました。
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明日は、マッチプレーで2ラウンドの予選です。
いかに平常心でゴルフが出来るか、自分自身との戦いです。
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友達が作ってくれたこのグラスで、オンザロックでも飲んで早めにやすむ事にします。

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by haruki-fujino | 2010-06-12 18:47 | スポーツ

定期講習会

このところ講習会続きで、一級建築士の定期講習会が三宮でありました。
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今回も建築専門学校の教室で、大型モニターを見ながらの講習会です。
姉羽元建築士の構造計算書偽装事件の影響で、3年に一度の講習が義務付けられました。建築士の資格制度に名前が残る事でしょう。
勉強をする機会が与えられた事に感謝することにします。
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帰りに久しぶりに三宮センター街を歩きました。新しいお店がならんで、懐かしいお店が少なくなりました。

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by haruki-fujino | 2010-06-11 19:51 | 叱咤激励